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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mendicino in zona Pasquali a 58.000 € (cod.64699cf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mendicino in zona Pasquali, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
547 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
601 €/m² e
666 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per appartamenti (da 475 €/m² a 800 €/m²) e per quadrivani (da 595 €/m² a 1.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasquali.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pasquali) è pari a
665 €/m², molto vicina ai valori della zona Tivolille che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mendicino in zona Pasquali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto di recente ristrutturazione senza ascensore
Mendicino c.da pasquali - reteimmobiliare.eu propone in vendita un quadrilocale di mq 106, posto al terzo piano senza ascensore in palazzina soggetta a ristrutturazione con superbonus 110%. L'appartamento è composto da un corridoio, cucina abitabile, soggiorno pranzo con caminetto, due camere da letto, bagno, balcone con vista panoramica. Fra i vari dettagli l'immobile presenta come rifiniture interne pavimenti in marmo, porte interne in legno massello in stile inglese, portoncino blindato, infissi esterni in alluminio con vetri doppi con persiane alla romana, riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo, posto auto in corte recintata.classe energetica ante intervento miglioramento 110% g epgl 229 kwmqanno.consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati.per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0984.186.36.92. epi: 229 kwh/m2 anno
