Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mendicino in zona Candelisi a 89.000 € (cod.6463c162)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mendicino in zona Candelisi, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AFFILIATO FRIMM - EVOLUTION HOUSE SAS DI ROBERTO) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
609 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
624 €/m² e
684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per appartamenti (da 395 €/m² a 810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquali, mentre la zona di Candelisi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Candelisi) è pari a
585 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO FRIMM - EVOLUTION HOUSE SAS DI ROBERTO
Via don giovanni minzoni 68, Rende (CS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione senza ascensore
Mendicino - via Caldelisi - Proponiamo in vendita, in contesto residenziale, un appartamento di mq 146 circa, posto al piano primo/secondo (senza ascensore) di uno stabile con doppio ingresso di soli tre piani e composto da: ingresso disimpegno salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un balcone. L'immobile si presenta in buone condizioni con box auto di mq 46 circa. Consegna immediata
