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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Pasquali a 245.000 € (cod.646047dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mendicino in zona Pasquali, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
399 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
614 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
757 €/m² e
836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.025 €/m²) e per ville (da 560 €/m² a 1.055 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasquali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pasquali) è pari a
805 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Pasquali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: IMMOBILIARE CHRIVI S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
Mendicino (Cs) - Su Via Leonardo da Vinci, nella tranquilla località di Pasquali, è disponibile per la vendita una spaziosa villa singola. Costruita nel 2000, questa proprietà si estende su una superficie di circa 400 mq, distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La villa è ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi dedicati a diverse attività. Al primo livello l'ingresso, ampia cucina con camino e uscita sul portico, triplo salone, due camere e un bagno. Al secondo livello la zona notte con due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo panoramico. La disposizione su più piani permette una suddivisione funzionale degli ambienti, garantendo privacy e comfort. Al seminterrato troviamo un ampio locale allo stato rustico di circa 170 mq. All'esterno la proprietà è arricchita da una corte in parte pavimentata e in parte con ampio giardino, alberi, aiuole, spazi verdi e angolo barbecue, da sfruttare sia in estate che nelle tiepide giornate di primavera e trascorrere tranquille serate in compagnia. La posizione in una zona residenziale di Mendicino offre un contesto tranquillo, pur rimanendo ben collegata ai servizi principali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa ed indipendente ben strutturata in una delle aree più apprezzate della zona. Per fissare un appuntamento chiamare in agenzia , i nostri incaricati sono a vostra disposizione dal lunedì al sabato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Vi invitiamo a cliccare 'Mi piace' sulle nostre pagine Facebook ed Instragram per essere sempre aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari: https://www.facebook.com/tecnoreteimmobiliarecosenza/ https://instagram.com/tecnorete1immobiliare_cosenza?igshid=19xe9id6r4nnh I nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, sono a vostra disposizione , fissando un incontro nei nostri uffici, per proporvi una soluzione nell'ottenimento di un mutuo o un[…]
