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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mendicino in zona Palagani a 55.000 € (cod.645c9eeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mendicino in zona Palagani, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
341 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
412 €/m² e
465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - SERRE) per appartamenti (da 280 €/m² a 595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquali, mentre la zona di Palagani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palagani) è pari a
450 €/m², di poco superiore al valore della zona Rosario che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mendicino in zona Palagani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
A Mendicino (CS) in Via Palagani n. 32 - ISFIN Immobiliare propone in vendita un appartamento di mq 161 circa (di cui mq 137 circa di appartamento e mq 24 circa di terrazzino e balconi) posto al primo piano. L'appartamento cos composto: ingresso, disimpegno, cucina abitabile con balcone, salone doppio con terrazzino, disimpegno notte, tre camere di cui una con balconcino e bagno. Per ulteriori informazioni e/o eventuale appuntamento chiami ISFIN al numero 0984465958 o visiti il sito www.isfinsrl.it - SC9387826
