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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mendicino in zona Palagani a 40.000 € (cod.645c9ee9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mendicino in zona Palagani, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
404 €/m² e
457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - SERRE) per appartamenti (da 295 €/m² a 590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquali, mentre la zona di Palagani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palagani) è pari a
455 €/m², di poco superiore al valore della zona Candelisi che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mendicino in zona Palagani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
A Mendicino (CS) in Via Palagani n. 32 - ISFIN Immobiliare propone in vendita un appartamento di mq 100 circa (di cui mq 76 circa di appartamento e mq 24 circa di terrazzo) posto al piano terra. L'appartamento cos composto: ingresso, corridoio, soggiorno/cucina con terrazzo, due camere e bagno. Per ulteriori informazioni e/o eventuale appuntamento chiami ISFIN al numero 0984465958 o visiti il sito www.isfinsrl.it - SC9387825
