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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Pasquali a 360.000 € (cod.645c9ed2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mendicino in zona Pasquali, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
435 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
827 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
819 €/m² e
900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.030 €/m²) e per ville (da 555 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasquali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pasquali) è pari a
825 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Pasquali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con caminetto di recente ristrutturazione
A Mendicino in Via Carlo Levi n.6 - ISFIN Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa circa 435 m con garage, soffitta e locali deposito circondata da circa 1720 mq di giardino. La villa stata ristrutturata con un intervento di efficentamento energetico nel 2022. L'immobile composta da ingresso principale con disimpegno e guardaroba, salone, cucina abitabile con zona pranzo/soggiorno con caminetto e terrazzo, lavanderia e ripostiglio adiacente alla cucina, studio e bagno al piano terra; disimpegno zona notte, quattro camere da letto di cui due con balcone e due bagni al piano primo; disimpegno, due camere con altezza abitabile e terrazzo, un bagno e altre due camere sottotetto al piano mansardato.Al piano seminterrato c' una ampia taverna dotata di caminetto e bagno, una cantina, un locale con forno a legna a cui si accede dal portico. Il giardino arredato circonda tutta la villa con ampi spazi, gazebo e angoli relax panoramici. Per ulteriori informazioni e/o eventuale appuntamento chiami Isfin al numero 0984465958 o visiti il sito www.isfinsrl.it - SC9387774
