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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Pasquali a 240.000 € (cod.644cbb0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mendicino in zona Pasquali, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
815 €/m² e
896 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.000 €/m²) e per ville (da 565 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasquali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pasquali) è pari a
800 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Pasquali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con giardino con cantina con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
A Mendicino (CS) - C.da Pasquali in Via Giuseppe Pascaletti n. 43 - ISFIN Immobiliare propone in vendita una porzione di villa bifamiliare di recente costruzione disposta su tre livelli di ca 340 mq (di cui ca 318 mq int e ca 22 mq di balconi). L'immobile si sviluppa: al piano terra ingresso, salone, cucina, bagno di cortesia e balcone oltre ad avere l'accesso al giardino esterno; al primo piano due/tre camere da letto, bagno, balcone e ripostiglio; al piano seminterrato cucina soggiorno, bagno, cantina/ripostiglio e locale tecnico. Anche dal seminterrato si accede allo spazio esterno. Completa l'offerta il giardino che gira su tre lati di ca 500 mq in parte pavimentato e in parte a verde. Nel prezzo è compreso l'allarme, i condizionatori, una stufa a pellet, una cucina completa nel seminterrato, divani, lampadari e applique, tendaggi, ecc.. Per ulteriori informazioni e/o eventuale appuntamento chiami Isfin al numero 0984465958 o visiti il sito www.isfinsrl.it
