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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mendicino in zona Rosario a 105.000 € (cod.644aa360)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mendicino in zona Rosario, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
525 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
655 €/m² e
710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per appartamenti (da 445 €/m² a 735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquali, mentre nella zona di Rosario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosario) è pari a
575 €/m², molto vicina ai valori della zona Tivolille che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mendicino in zona Rosario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Exenio S.r.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage con caminetto
Appartamento in ottime condizioni in vendita a Mendicino in c/da Pirillo in via Antonio Gramsci, in un palazzo in buono stato di manutenzione, con ottima esposizione, luminoso e panoramico, di circa 200 mq, composto da: ingresso soggiorno con balcone, salone con camino e balcone, cucina abitabile con balcone e angolo lavanderia, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e balconi. Infissi in legno dauglas vetrocamera e riscaldamento autonomo. Inoltre l' immobile è dotato di posto auto in corte recintata. Prezzo 105.000Eu. Possibilità di acquisto di comodo garage finestrato di circa 25 mq, con punto acqua, luce e riserva idrica. Per maggiori informazioni Agenzia immobiliare COSENZACASE via Caloprese n. 68 tel. 0984 - 401777 oppure 3929288401 sito: www.cosenzacase.com e-mail: info@cosenzacase.com Classe Energetica: E
