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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Pasquali a 170.000 € (cod.644aa35e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mendicino in zona Pasquali, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
791 €/m² e
872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.060 €/m²) e per ville (da 600 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasquali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pasquali) è pari a
825 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Pasquali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Exenio S.r.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Villa Bifamiliare di recente costruzione anni 2000 disposta su due livelli in vendita a Mendicino c/da Pasquali in via Vittorio Butera nei pressi del rifornimento Esso di circa mq 200. Ottima esposizione, luminosa, finiture extra-capitolato e composta da: - piano terra da: ingresso, soggiorno doppio, ampia cucina abitabile, bagno, angolo lavanderia, 2 comodi ripostigli e ampio giardino intorno alla villa, pavimentato coperto da tettoia in parte dedicato al verde. - Primo piano composto da: 3 camere da letto matrimoniale, due bagni di cui uno in camera, il piano è circondato da balconi e terrazzo di cui uno coperto. L' immobile è dotato di riscaldamento autonomo con metano e panelli fotovoltaici con pompa di calore ed infissi in vetrocamera. Prezzo 170.000Eu. Per maggiori informazioni Agenzia COSENZACASE via Caloprese n.68 tel. 0984-401777 oppure al sito: www.cosenzacase.com e-mail: info@cosenzacase.com Classe Energetica: E
