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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mendicino in zona Pasquali a 115.000 € (cod.64724232)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mendicino in zona Pasquali, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
722 €/m² e
778 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per appartamenti (da 480 €/m² a 785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasquali.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pasquali) è pari a
655 €/m², molto vicina ai valori della zona Tivolille che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mendicino in zona Pasquali
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Appartamento trilocale in vendita a Mendicino
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Appartamento trilocale in vendita a Mendicino
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Appartamento trilocale in vendita a Mendicino
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Appartamento trilocale in vendita a Mendicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ad Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cantina con garage con ascensore
L'agenzia AD Servizi Immobiliari offre in vendita, con incarico in esclusiva, un appartamento dotato di terrazzo, garage e posto auto. DOVE: Siamo alla località Pasquali di Mendicino, lungo viale della Concordia, situato sulla strada principale. COSA: un appartamento al primo piano, accessibile tramite ascensore, che offre un ingresso, un ampio salone con terrazzo, una cucina dotata di ripostiglio, due camere da letto, due bagni e due balconi. Vi è la possibilità di ricavare una terza camera confortevole dividendo il salone. La superficie complessiva misura circa 142 mq: circa 117 per le aree interne (calpestabili e murarie) e circa 25 mq sono occupati da terrazzo e balconi. L?edificio è circondato da un'ampia corte condominiale con accesso tramite un cancello carrabile automatizzato. In questa area si trovano numerosi posti auto e un garage di pertinenza dell'appartamento di circa 20 mq. L'immobile gode di un'ottima esposizione che lo rende particolarmente luminoso. CARATTERISTICHE: - Il palazzo è dotato di ascensore. - L'ampia corte condominiale mette a disposizione un comodo spazio per il parcheggio. - La favorevole esposizione a est, sud e ovest garantisce un'illuminazione naturale piacevole. - Gli spazi interni sono ben organizzati e funzionali. - La zona è ben fornita di servizi, con la fermata dell'autobus, il supermercato e varie attività commerciali a pochi passi. Entro un raggio di circa 2 km, sono presenti farmacia, parafarmacia, scuole, comprese quelle per l'infanzia, bar, tabaccherie e altro ancora. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: 3661907155 3760229754 AD SERVIZI IMMOBILIARI VIA MONTE SANTO, 100 COSENZA
