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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mendicino a 159.000 € (cod.643f1c99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mendicino, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
662 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
888 €/m² e
965 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquali.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mendicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home n' Office
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MENDICINO – c.da San Paolo The Home n' Office agency offers for sale a beautiful semi-detached villa in excellent condition, located in a quiet and residential area of Mendicino. The property is spread over three levels and is composed as follows: Basement: technical room, convenient storage space, and a spacious porch; Ground floor: bright living area, eat-in kitchen, bathroom, and panoramic terrace; First floor: three bedrooms, a bathroom, and a balcony overlooking the surrounding greenery. The property also features a private garden of approximately 300 sqm, ideal for families, pets, or anyone who desires a well-maintained and private outdoor space. Features and amenities: Photovoltaic system with storage battery Heat pump 1,000-liter water reserve tank Electric gate and dual entrance An ideal solution for those seeking peace and quiet without giving up comfort and energy efficiency
