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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mendicino in zona Pasquali a 105.000 € (cod.642bec78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mendicino in zona Pasquali, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
677 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
701 €/m² e
759 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per appartamenti (da 480 €/m² a 785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasquali.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pasquali) è pari a
655 €/m², molto vicina ai valori della zona Tivolille che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mendicino in zona Pasquali
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Appartamento quadrilocale in vendita a Mendicino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Mendicino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Mendicino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Mendicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ad Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
L'agenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento con terrazzi posto al primo piano. DOVE: Ci troviamo alla località Pasquali di Mendicino, in via Federico Fellini, a poche centinaia di metri dalla strada principale. COSA: Un comodo appartamento posto al primo piano composto da ingresso-soggiorno, cucina, 2 terrazzi (di cui uno con accesso sia dal soggiorno che dalla cucina e l'altro con accesso dalla camera matrimoniale), disimpegno, 3 camere, 2 bagni (di cui uno all'interno della camera matrimoniale), cabina armadio (con accesso dalla camera matrimoniale) e ripostiglio. La superficie totale è di circa 155 mq, di cui circa 126 mq sono interni (calpestio e muri) e circa 29 mq di terrazzi. CARATTERISTICHE: - Ci troviamo in una zona ben servita, la fermata del pullman dista circa 400 m, mentre entro una distanza di circa 2 km troviamo varie attività commerciali e servizi, fra le quali supermercati, farmacia, parafarmacia, scuole, anche dell'infanzia, bar, tabacchini ecc.. - gli ambienti interni sono comodi e ben distribuiti; - la cucina abitabile e il soggiorno usufruiscono di un terrazzo coperto di circa 14 mq. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: 3661907155 3760229754 AD SERVIZI IMMOBILIARI VIA MONTE SANTO, 100 COSENZA
