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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mendicino in zona Tivolille a 95.000 € (cod.642bca4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mendicino in zona Tivolille, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
683 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
675 €/m² e
735 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per appartamenti (da 450 €/m² a 850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquali, ma anche la zona di Tivolille è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tivolille) è pari a
680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mendicino in zona Tivolille
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Appartamento trilocale in vendita a Cosenza
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Appartamento trilocale in vendita a Cosenza
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Appartamento trilocale in vendita a Cosenza
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Appartamento trilocale in vendita a Cosenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ad Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con caminetto di recente ristrutturazione
L'agenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita con INCARICO IN ESCLUSIVA un appartamento ristrutturato inserito in un tranquillo contesto residenziale. DOVE: Mendicino, località Tivolille, Via Alessandro il Molosso, di fronte la pizzeria Acheruntia. COSA: L'appartamento ristrutturato in chiave moderna, è posto al secondo piano, ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, due camere da letto, bagno oltre terrazzino. Posto auto assegnato. PERTINENZA: Garage di circa 20 mq. CARATTERISTICHE: - l'appartamento gode di tre esposizioni, est, sud ed ovest, garantendo una buona illuminazione per tutta la durata della giornata; - il palazzo ha una corte recitanta, dove è possibile parcheggiare la propria auto; - è pronto per essere abitato! - la presenza del camino nella zona giorno oltre a rendere più suggestivo l'ambiente, funge da ulteriore fonte di riscaldamento. Per informazioni ed appuntamenti: 098424454 3661907155 VIA MONTE SANTO, 100
