Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mendicino in zona Tivolille a 95.000 € (cod.63bae2a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mendicino in zona Tivolille, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
736 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
659 €/m² e
719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per appartamenti (da 455 €/m² a 840 €/m²) e per trivani (da 470 €/m² a 825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquali, mentre nella zona di Tivolille è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tivolille) è pari a
680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mendicino in zona Tivolille
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ad Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con caminetto di recente ristrutturazione
L'agenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita con INCARICO IN ESCLUSIVA un appartamento ristrutturato inserito in un tranquillo contesto residenziale. DOVE: Mendicino, località Tivolille, Via Alessandro il Molosso, di fronte la pizzeria Acheruntia. COSA: L'appartamento ristrutturato in chiave moderna, è posto al secondo piano, ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, due camere da letto, bagno oltre terrazzino. Posto auto assegnato. PERTINENZA: Garage di circa 20 mq. CARATTERISTICHE: - l'appartamento gode di tre esposizioni, est, sud ed ovest, garantendo una buona illuminazione per tutta la durata della giornata; - il palazzo ha una corte recitanta, dove è possibile parcheggiare la propria auto; - è pronto per essere abitato! - la presenza del camino nella zona giorno oltre a rendere più suggestivo l'ambiente, funge da ulteriore fonte di riscaldamento. Per informazioni ed appuntamenti: 098424454 3661907155 AD SERVIZI IMMOBILIARI P.ZZA G. MANCINI, 18
