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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Rosario a 89.000 € (cod.63bacd40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mendicino in zona Rosario, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Bhp imm.re di pugliese domenico) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
593 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
698 €/m² e
790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA ROMA, CAVOUR, SANTA MARIA) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquali, mentre nella zona di Rosario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosario) è pari a
715 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Rosario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino con cantina di recente ristrutturazione
In via Madonna del Rosario 77/79 - Nel centro storico di Mendicino, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente di circa 150 mq, ristrutturata completamente sia internamente che esternamente, con rifacimento degli impianti. L’immobile è disposto su tre livelli e presenta una doppia entrata: Piano terra: ingresso indipendente, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e piccolo giardino privato. Piano primo: soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. Secondo piano: 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. La casa è ideale per essere suddivisa in tre unità abitative, offrendo così versatilità e potenziale per diverse soluzioni abitative o investimento. Per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci: Telefono: 0984/1450352 Cellulare: 376/1554439
