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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Rosario a 89.000 € (cod.63bacd40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mendicino in zona Rosario, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
593 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
589 €/m² e
663 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA ROMA, CAVOUR, SANTA MARIA) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquali, mentre la zona di Rosario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosario) è pari a
720 €/m², molto vicina ai valori della zona Pasquali che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Rosario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con cantina di recente ristrutturazione
In via Madonna del Rosario 77/79 - Nel centro storico di Mendicino, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente di circa 150 mq, ristrutturata completamente sia internamente che esternamente, con rifacimento degli impianti. L’immobile è disposto su tre livelli e presenta una doppia entrata: Piano terra: ingresso indipendente, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e piccolo giardino privato. Piano primo: soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. Secondo piano: 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. La casa è ideale per essere suddivisa in tre unità abitative, offrendo così versatilità e potenziale per diverse soluzioni abitative o investimento. Per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci: Telefono: 0984/1450352 Cellulare: 376/1554439
