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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Pasquali a 400.000 € (cod.6370f949)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mendicino in zona Pasquali, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
888 €/m² e
992 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pasquali (da 540 €/m² a 1.045 €/m²) e per ville in zona Pasquali (da 600 €/m² a 1.160 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasquali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pasquali) è pari a
825 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Pasquali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Exenio S.r.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
Villa singola di recente costruzione su un unico livello oltre giardino per quattro lati in vendita a Mendicino in c/da Pasquali , di circa 350 m, è cosi composto da: ingresso, disimpegno, guardaroba e wc di servizio, salone, pranzo, cucina con annessa lavanderia e dispensa, studio, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, due camere singole entrambi con cabina armadio, bagno a servizio delle due camere singole, patio al centro dell'immobile con la presenza di una pianta di ulivo, all'esterno pergolato e giardino, oltre garage con accesso dall'esterno e dall'interno della villa. Prezzo 400.000Eu. Per maggiori informazioni Agenzia COSENZACASE via Caloprese n. 68 tel. 0984 - 401777 oppure 3929288401 sito: www.cosenzacase.com e-mail: info@cosenzacase.com Classe Energetica: Non indicata
