L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mendicino a 58.000 € (cod.633faf79)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mendicino, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 58.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 527 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 663 €/m² e 754 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 405 €/m² a 785 €/m²) e per trivani (da 440 €/m² a 900 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquali.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,51%).

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•  Wikipedia: Mendicino
•  Mercato Immobiliare a Mendicino
•  Quotazioni OMI