Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mendicino in zona Tivolille a 93.000 € (cod.633d4dc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mendicino in zona Tivolille, la richiesta di 93.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
694 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
669 €/m² e
731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per appartamenti (da 470 €/m² a 850 €/m²) e per trivani (da 485 €/m² a 855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquali, ma anche la zona di Tivolille è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tivolille) è pari a
685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mendicino in zona Tivolille
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ad Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con garage con caminetto senza ascensore
L'agenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita con INCARICO IN ESCLUSIVA un appartamento di recente costruzione con terrazzo e garage di circa 40 mq. DOVE: siamo a Mendicino, località Tivolille, esattamente in via Marter Luter King, 18. COSA: Appartamento posto al terzo piano senza ascensore composto da ingresso/soggiorno con uscita su un terrazzo,cucina abitabile, due camere da letto (di cui una con cabina armadio), due bagni (uno con doccia el'altro con vasca) oltre ad un garage di 40 mq con punto acqua. CARATTERISTICHE: - l'appartamento oltre ad essere dotato di un comodo garage ha anche un posto auto all'interno della corte condominiale; - ha due terrazzi con due esposizioni diverse; - è dotato di un camino; - il garage oltre ad essere comodo è dotato di un punto acqua; - posto auto libero in corte. Per informazioni ed appuntamenti: 3661907155 AD SERVIZI IMMOBILIARI VIA MONTE SANTO, 100 COSENZA
