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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Pasquali a 348.000 € (cod.63374fcf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mendicino in zona Pasquali, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
434 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
801 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
813 €/m² e
899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.065 €/m²) e per ville (da 595 €/m² a 1.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasquali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pasquali) è pari a
825 €/m², molto vicina ai valori della zona Tivolille che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Pasquali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage
A Mendicino (CS) in C/da Pasquali - ISFIN Immobiliare propone in vendita una villa di 434 mq circa (di cui 402 mq circa di superficie coperta e 32 mq circa di superficie scoperta) posta su tre livelli. L'immobile è così composto: Al piano S1: Ingresso, cucina, soggiorno, bagno, locale cantina-dispensa, garage e vano scala; Al piano Terra: Ingresso, salone, cucina, soggiorno triplo, bagno, ripostiglio e porticato di 32 mq circa; Al piano primo: scala, disimpegno, quattro camere da letto e due bagni; Completa l'offerta un giardino di pertinenza esclusiva di 1000 mq circa. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico 6KW. Per ulteriori informazioni e/o eventuale appuntamento chiami il numero 0984465958 o visiti il sito www.isfinsrl.it
