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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Pasquali a 235.000 € (cod.62e85d8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mendicino in zona Pasquali, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
958 €/m² e
1.055 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pasquali (da 545 €/m² a 1.035 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pasquali (da 520 €/m² a 1.170 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasquali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pasquali) è pari a
820 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Pasquali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con giardino con terrazza di nuova costruzione
In località pasquali di mendicino proponiamo in vendita in nuova costruzione, mai abitata, una ottima soluzione abitativa con giardino disposta su tre livelli e cosù composta: al piano terra ampio porticato, tavernetta con angolo cottura, bagno; al 1° piano cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con terrazzo, bagno; al 2° piano tre comodissime camere da letto e due bagni oltre terrazzo e balconi. Giardino esterno di mq 240 in esclusiva ed ingresso indipendente, pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con vetri doppi, portoncino blindato. epgl 75,00 kwhmqanno. per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0984.186.36.92. epi: 75 kwh/m2 anno
