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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano Principato in zona Pantusa a 115.000 € (cod.65ecdf54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano Principato in zona Pantusa, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
864 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
665 €/m² e
799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA EPISCOPIA, SAN PIETRO) per appartamenti (da 475 €/m² a 880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano Principato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Principato, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pantusa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantusa) è pari a
680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano Principato in zona Pantusa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con caminetto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Da Privato. Si propone in vendita appartamento ampio e luminoso sito al secondo ed ultimo piano di palazzina di sole quattro unità, no ascensore. Ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy. L’immobile è composto da: • Tre camere da letto, di cui due con balcone e una con finestra • Ampio salone luminoso, dotato di camino, con grande balcone a 3 ante con accesso a terrazzo vivibile. • Cucina abitabile con finestra e balcone con accesso al terrazzo • Due bagni, uno con finestra uno con balcone Dotazioni e comfort: • Riscaldamento autonomo • Climatizzatori caldo/freddo in zona giorno e zona notte • Sistema di allarme • Tende da sole e zanzariere • Buone rifiniture, pavimento a tappeto in grès porcellanato e porte interne in legno massello, pronto da abitare. Completano la proprietà: • Cantina privata • Vano con autoclave autonomo • Due posti auto in corte recintata Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, in un contesto tranquillo e riservato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
