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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano Principato in zona Bisciglietto a 85.000 € (cod.65e1f285)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano Principato Bisciglietto, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
779 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
648 €/m² e
726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - VIA S.ANTONIO, CONTRADA PIETRE BIANCHE) per appartamenti (da 455 €/m² a 885 €/m²) e per quadrivani (da 505 €/m² a 775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano Principato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Principato, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantusa, mentre nella zona di Bisciglietto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bisciglietto) è pari a
680 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano Principato in zona Bisciglietto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuova Casa Immobiliare S.R.L.S.
DESCRIZIONE
con posto auto
Marano Principato (Cs), Via dell’Unità d’Italia, proponiamo in vendita un appartamento di comoda metratura situato a Marano Principato, posto al piano rialzato di uno stabile tranquillo e furi dal traffico città. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli ambienti e per la vivibilità di ogni stanza: Ingresso su un ampio e accogliente soggiorno, ideale per i momenti di relax in famiglia o per ricevere amici, e una cucina comoda e abitabile, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare allo spazio. La zona notte ben disimpegnata, comprende tre camere da letto ampie e luminose, ideali per garantire la massima privacy a tutti i componenti della famiglia. Due bagni, entrambi finestrati, un vero valore aggiunto che garantisce ottima aerazione e luminosità naturale. Posto auto riservato all'interno della corte condominiale recintata, per la massima comodità e sicurezza
