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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano Principato in zona Pantusa a 55.000 € (cod.65e11d9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano Principato in zona Pantusa, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
743 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
643 €/m² e
724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA EPISCOPIA, SAN PIETRO) per appartamenti (da 475 €/m² a 880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano Principato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Principato, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pantusa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantusa) è pari a
680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano Principato in zona Pantusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ciesse Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con caminetto con garage con cucina abitabile senza ascensore
Ciesse Immobiliare propone in Vendita a Marano Principato in Via Serafino Molinaro n. 74, un appartamento di 74 mq, posto al secondo piano senza ascensore. L’immobile è composto da una cucina abitabile con termo camino, doppia uscita su un balconcino di circa 4 mq con lavabo esterno e su un terrazzo ampio di circa 20 mq, perfetto per chi ama vivere anche gli spazi all’aperto; a seguire un soggiorno, un'ampia camera matrimoniale e un bagno con doccia
