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Locale commerciale a Marano Principato in zona Bisciglietto a 41.720 € (cod.65d5e16e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marano Principato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Principato, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantusa, mentre nella zona di Bisciglietto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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locale commerciale in vendita a Marano Principato in zona Bisciglietto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Magazzino in asta a Marano Principato (CS) – Via Persanolento (CAP 87040) L'immobile in asta è situato nel Comune di Marano Principato (CS), in via Persanolento, in una zona centrale dell’abitato dove sono presenti vari esercizi commerciali. I magazzini sono posti al piano strada e affacciano direttamente sulla strada Provinciale, garantendo un'ottima visibilità per attività commerciali. Fanno parte di un complesso edilizio con struttura in cemento armato e copertura di tegole, con il piano terra rivestito da piastrelle. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie calpestabile complessiva di 191 mq, risultante dall'unione di quattro magazzini commerciali adiacenti. Le singole unità hanno superfici di 36 mq, 49 mq, 52 mq e 54 mq e si presentano come un unico locale senza divisioni interne. Lo stato conservativo dei locali è discreto. Caratteristiche e dotazioni I locali sono dotati di pavimenti rivestiti con monocottura di ceramica. Le finestre, tipiche dei magazzini, sono alte e realizzate in alluminio, così come le porte esterne di accesso. Per quanto riguarda gli impianti termici, sono presenti convettori ad aria elettrici, uno per ogni magazzino. L'immobile è sprovvisto di Attestato di Prestazione Energetica. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica nel centro di Marano Principato, con facile accesso alla strada principale. La zona è ben servita da esercizi commerciali. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme alla Concessione edilizia. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 163.000,00 Offerta minima: € 41.724,31 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ottima visibilità commerciale • Immobile regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verif[…]
