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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano Principato in zona Bisciglietto a 75.000 € (cod.6596df0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano Principato Bisciglietto, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
735 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
617 €/m² e
710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - VIA S.ANTONIO, CONTRADA PIETRE BIANCHE) per appartamenti (da 450 €/m² a 885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano Principato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Principato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantusa, ma anche la zona di Bisciglietto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bisciglietto) è pari a
665 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
Invece i prezzi per la zona di Bisciglietto (+4,23%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano Principato in zona Bisciglietto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
ReteImmobiliare. eu propone in vendita un ottimo trilocale, parzialmente arredato, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, composta da sole quattro unità abitative. Questo appartamento offre un ingresso luminoso che si apre su un soggiorno/pranzo con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Le due comode camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre il bagno è dotato di tutti i servizi necessari. Non perdere l'occasione di godere del balcone ideale per rilassarsi all'aria aperta. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in gres porcellanato e porte in legno, mentre gli infissi esterni in alluminio con vetri doppi assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. Il riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia a condensazione e la climatizzazione caldo/freddo ad inverter garantiscono un ambiente confortevole tutto l'anno. Con una superficie commerciale di 102 m² e 90 m² calpestabili, questo appartamento è perfetto per chi cerca spazio e funzionalità. È situato in una zona ben servita, con facile accesso a negozi e servizi. Non lasciarti scappare questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni sul numero per prenotare una visita. Consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati. Classe Energetica: D
