L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marano Principato in zona Savagli a 42.000 € (cod.655bbd93)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano Principato in zona Savagli, la richiesta di 42.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 42.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 677 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 567 €/m² e 627 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Savagli (da 505 €/m² a 870 €/m²) e per trivani in zona Savagli (da 585 €/m² a 865 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Marano Principato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Principato, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Savagli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 700 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

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