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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano Principato in zona Pantusa a 35.000 € (cod.65484a98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano Principato in zona Pantusa, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
636 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
701 €/m² e
765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA EPISCOPIA, SAN PIETRO) per appartamenti (da 435 €/m² a 850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano Principato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Principato, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pantusa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
675 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano Principato in zona Pantusa
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Pantusa, Marano Principato di 55 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Pantusa, Marano Principato di 55 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Cosenza centro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Marano Principato, a 10 minuti da Cosenza, disponiamo di un accogliente bilocale di recente costruzione, mai abitato, posto al secondo piano di un piccolo condominio recintato e dotato di posto auto in corte comune, così composto: ingresso cucina/soggiorno con terrazzino, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Vendita compreso arredo
