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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano Principato in zona Pantusa a 58.000 € (cod.653ff90a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano Principato in zona Pantusa, la richiesta di 58.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
865 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
584 €/m² e
671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA EPISCOPIA, SAN PIETRO) per appartamenti (da 485 €/m² a 840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano Principato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Principato, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pantusa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
680 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano Principato in zona Pantusa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Su Marano Principato, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano terra di una tranquilla palazzina. L'immobile offre una disposizione funzionale con spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e praticità. Si compone di soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone. Punto di forza di questa proprietà è la corte privata, uno spazio esterno esclusivo che permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetto per chi ama la tranquillità o per chi desidera uno spazio sicuro per i propri animali domestici. La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi del comune, garantendo al contempo un ambiente riservato e sereno. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini
