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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano Principato in zona Savagli a 42.000 € (cod.64c67760)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano Principato in zona Savagli, la richiesta di 42.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 42.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 677 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 566 €/m² e 637 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA EPISCOPIA, SAN PIETRO) per appartamenti (da 460 €/m² a 875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marano Principato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Principato, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bisciglietto, ma anche la zona di Savagli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Savagli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 685 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
42.000 €
Superficie:
62 m²
Prezzo al m²:
677 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marano Principato (CS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE - VIA EPISCOPIA, SAN PIETRO)
Indirizzo:
Savagli
Pubblicato:
mar 13 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa Cosenza centro

DESCRIZIONE

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