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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano Principato a 139.000 € (cod.649ee397)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano Principato, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a 139.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 772 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 701 €/m² e 757 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA EPISCOPIA, SAN PIETRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Marano Principato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Principato, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
772 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Marano Principato (CS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE - VIA EPISCOPIA, SAN PIETRO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 26 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.

RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.

VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con garage con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

Marano Principato Via Serafino Molinari - ReteImmobiliare.eu propone in vendita un comodo appartamento di mq 139 oltre 40 mq di terrazzi e balconi posto al 1° piano senza ascensore di un piccolo condominio così composto: tre camere da letto di cui una matrimoniale, doppi servizi entrambi finestrati, uno con vasca l'altro con doccia, cucina abitabile, ampio soggiorno/pranzo con caminetto, corridoio, ripostiglio, due terrazzi ed un balcone. L'appartamento presenta pavimenti in gres porcellanato, porte interne in legno massello, infissi esterni in legno con alette regolabili delle persiane, portoncino blindato, riscaldamento autonomo a gas metano, due posti auto in corte recintata. EPgl 176 kWh/m2anno. Consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0984.186.36.92. Classe Energetica: E

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