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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano Principato a 120.000 € (cod.643390f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano Principato, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
683 €/m² e
741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - VIA S.ANTONIO, CONTRADA PIETRE BIANCHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano Principato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Principato, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano Principato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl
Via Lugi Galvani 21, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile
Appartamento in Vendita a Marano Principato (CS) – A soli 5 minuti dal centro di Cosenza, nel tranquillo Comune di Marano Principato, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano di un edificio ben curato. L’immobile, dalle ottime rifiniture, è composto da: Ampio e luminoso salone Cucina abitabile 2 comodi vani letto Ripostiglio 2 bagni Spaziosi balconi con vista panoramica Inoltre, la proprietà offre una soffitta, un posto auto assegnato, aria condizionata e predisposizione per il caminetto, per garantire comfort in ogni stagione. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità, immersa nel verde e a pochi minuti dal cuore di Cosenza
