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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano Principato in zona Bisciglietto a 65.000 € (cod.64679a26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano Principato Bisciglietto, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
670 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
575 €/m² e
640 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - VIA S.ANTONIO, CONTRADA PIETRE BIANCHE) per appartamenti (da 360 €/m² a 830 €/m²) e per trivani (da 310 €/m² a 605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano Principato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Principato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bisciglietto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bisciglietto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
580 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano Principato in zona Bisciglietto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione
Appartamento di recente costruzione dotato di cappotto termico ed ampia corte con posto auto recintato. L'immobile è posto al piano rialzato ed è composto da ingresso - soggiorno con cucina a vista, due comode camere, doppi servizi e balcone
