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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano Principato in zona Savagli a 42.000 € (cod.64666cb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano Principato in zona Savagli, la richiesta di 42.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
677 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
358 €/m² e
441 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 345 €/m² a 800 €/m²) e per trivani (da 275 €/m² a 520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano Principato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Principato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bisciglietto, mentre nella zona di Savagli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Savagli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
550 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Cosenza centro
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Marano Principato, in via Forgi-Savagli, disponiamo di un appartamento parzialmente mansardato in buone condizioni, posto al terzo piano senza ascensore con accesso attraverso scala esterna e quindi da considerarsi indipendente, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura e caminetto, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con piccolo ripostiglio e lavanderia. Terrazzino. Infissi in legno con vetro camera. Riscaldamento autonomo con metano
