L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marano Principato a 139.000 € (cod.645f260c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano Principato, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a 139.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 772 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 502 €/m² e 572 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA EPISCOPIA, SAN PIETRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Marano Principato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Principato, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bisciglietto.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,99%).

•  Sito Istituzionale: Marano Principato
•  Wikipedia: Marano Principato
•  Mercato Immobiliare a Marano Principato
•  Quotazioni OMI