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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano Principato a 25.000 € (cod.64448e8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano Principato, la richiesta di 25.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
694 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
557 €/m² e
616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - VIA S.ANTONIO, CONTRADA PIETRE BIANCHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano Principato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Principato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bisciglietto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano Principato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cortile
RIF. 368708 - La scelta di Rexer: Situato al piano terra di un elegante stabile di tre piani, questo affascinante bilocale di 36 mq offre comfort e praticità in un ambiente ben curato. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ingresso che conduce ad un piccolo disimpegno. Da qui si accede alla luminosa zona giorno, composta da un cucinino funzionale. Il bagno finestrato è dotato di doccia e lavatrice. La zona notte, separata da un disimpegno, dispone di una spaziosa camera matrimoniale. L'appartamento, costruito negli anni '90, si presenta in buone condizioni, con impianti a norma, pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio con vetro singolo. Un impianto di condizionamento rende l'ambiente confortevole in tutte le stagioni. La proprietà si completa con un cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, e un posto auto scoperto situato nel cortile del fabbricato
