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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano Principato in zona Savagli a 95.000 € (cod.64178957)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano Principato in zona Savagli, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
678 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
521 €/m² e
593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA EPISCOPIA, SAN PIETRO) per appartamenti (da 340 €/m² a 800 €/m²) e per quadrivani (da 390 €/m² a 775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano Principato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Principato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bisciglietto, mentre nella zona di Savagli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Savagli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
550 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,99%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano Principato in zona Savagli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con giardino
In contesto residenziale proponiamo in vendita appartamento al piano primo ben rifinito, curato e accogliente. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo e balcone. Completano la proprietà i posti auto all'interno della corte condominiale e il giardino privato in parte pavimentato e in parte a verde. Per visionare l'immobile siamo a vostra disposizione dal lunedì al sabato, telefonando in agenzia per fissare un appuntamento. Garantiamo, inoltre, la nostra assistenza nella fase di acquisto, nel post vendita e per l'ottenimento del mutuo, mediante i consulenti finanziari della Kiron, società di mediazione creditizia del gruppo Tecnocasa, che sono a vostra disposizione, direttamente nella nostra agenzia, per una consulenza gratuita e personalizzata
