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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marano Principato a 360.000 € (cod.63ea726a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marano Principato, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
510 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
927 €/m² e
992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA EPISCOPIA, SAN PIETRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano Principato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Principato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantusa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+36,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marano Principato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con posto auto con giardino con garage con caminetto con cortile
Prestigiosa villa monofamiliare con corte esterna interamente attrezzata e dotata di piscina. La villa è composta da: piano giorno con ingresso principale, cappelliera, ampio studio, salotto con caminetto (ad aria forzata), zona pranzo con annesso patio coperto, disimpegno, ampia cucina in muratura, bagno e balcone; piano notte con soppalco a giorno, quattro stanze una delle quali soppalcata e dotata di cabina armadio e bagno in camera, quattro bagni e terrazzo; piano terra/tavernetta con ampia sala con salotto e caminetto, pranzo, cucina interamente attrezzata e dotata di forno a legna, stanza, bagno, lavanderia, cantina, garage, legnaia ed intercapedine attrezzata con centrale termica. Locali sottotetto adibiti a deposito. La villa può essere suddivisa in due distinte unità abitative
