L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marano Marchesato a 170.000 € (cod.65bc5fbf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marano Marchesato, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 944 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 579 €/m² e 744 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 360 €/m² a 805 €/m²) e per ville (da 330 €/m² a 710 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marano Marchesato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Marchesato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,30%).

•  Sito Istituzionale: Marano Marchesato
•  Wikipedia: Marano Marchesato
•  Mercato Immobiliare a Marano Marchesato
•  Quotazioni OMI