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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano Marchesato a 130.000 € (cod.65274264)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano Marchesato, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 962 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 711 €/m² e 786 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Marano Marchesato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Marchesato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+39,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
962 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marano Marchesato (CS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE - VIA MAZZINI, GARIBALDI, DE GASPERI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 9 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

rizzuto immobiliare sas di rizzuto wilma & c.

DESCRIZIONE

con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento

Splendido appartamento con giardino privato di 6 locali e 2 bagni, con una superficie di 135 mq, situato nel comune di Marano Marchesato (CS). L'immobile, arredato con gusto e cura, offre un'atmosfera accogliente e moderna. Dotato di videocitofono, citofono e impianto di riscaldamento, garantisce comfort e sicurezza. La proprietà vanta un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta,. Con 3 camere da letto spaziose e luminose, 3 balconi con vista panoramica e una cucina abitabile completamente attrezzata, questo duplex è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e funzionale. Le condizioni interne sono impeccabili, essendo l'immobile praticamente nuovo. L'appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e una disposizione ottimale. La tripla esposizione garantisce luminosità in ogni ambiente, mentre l'impianto di climatizzazione assicura il massimo comfort in ogni stagione. Libero da subito, questo duplex rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di pregio e ben curata. Possibilità di acquisto del mobilio per chi desidera entrare subito a vivere in questa splendida residenza. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà. Gabetti Franchising Agency. Via Carlo Bilotti 10 - 87036 Rende. Tel. 0984659552 Cell. 3288250228 (Giovanni) email rende@gabetti.it Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza

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