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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano Marchesato a 85.000 € (cod.64f94e87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano Marchesato, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
687 €/m² e
739 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano Marchesato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Marchesato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano Marchesato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con posto auto con caminetto di recente ristrutturazione con cortile
Nel comune di Marano Marchesato, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra. L'appartamento si compone di soggiorno con camino, cucina a vista, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Uno dei punti di forza è il giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per chi ama il contatto con la natura. Inoltre, il terrazzo di circa 45 mq offre un ulteriore spazio esterno, ideale per cene all'aperto o per godersi momenti di tranquillità. Completano la proprietà il posto auto nel cortile condominiale e la soffitta di circa 15 mq. La posizione al piano terra garantisce un accesso comodo e diretto agli spazi esterni, rendendo l'immobile adatto a diverse esigenze abitative. La palazzina è stata ristrutturata con ecobonus mediante lavori di isolamento termico con cappotto, installazione di fotovoltaico e sistemi di accumulo,sostituzione degli infissi esterni e degli impianti di climatizzazione invernali. Per visionare l'immobile siamo a vostra disposizione dal lunedì al sabato, telefonando in agenzia per fissare un appuntamento. Garantiamo, inoltre, la nostra assistenza nella fase di acquisto, nel post vendita e per l'ottenimento del mutuo, mediante i consulenti finanziari della Kiron, società di mediazione creditizia del gruppo Tecnocasa, che sono a vostra disposizione, direttamente nella nostra agenzia, per una consulenza gratuita e personalizzata
