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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano Marchesato a 85.000 € (cod.64e57eeb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano Marchesato, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 634 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 716 €/m² e 785 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marano Marchesato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Marchesato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+39,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
134 m²
Prezzo al m²:
634 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marano Marchesato (CS)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA - FRAZIONE PIANO MARANO, C.DA PASQUALI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 29 luglio 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto

A Marano Marchesato proponiamo in vendita, in residence chiuso, appartamento disposto su due livelli che offre ampi spazi e comfort. Il primo livello ospita la zona giorno con ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, lavanderia - ripostiglio, terrazzo che permette di trascorrere all'aperto momenti di convivialità e di relax. Il secondo livello ospita la zona notte con tre comode camere da letto e bagno

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