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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano Marchesato a 55.000 € (cod.646403d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano Marchesato, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da rizzuto immobiliare sas di rizzuto wilma & c.) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
536 €/m² e
599 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano Marchesato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Marchesato, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano Marchesato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
rizzuto immobiliare sas di rizzuto wilma & c.
Via Carlo Bilotti 10, Rende (CS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel comune di Marano Marchesato (CS). Con una superficie di 80 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente accogliente. L'appartamento si trova al primo piano e dispone di una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. Dotato di citofono, impianto di riscaldamento e climatizzazione, l'immobile è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni interne. La disposizione interna comprende due camere da letto, un soggiorno living con angolo cottura, un bagno e un pratico ripostiglio. Inoltre, l'appartamento vanta due balconi. L'immobile è libero e subito disponibile per essere abitato, garantendo così una soluzione abitativa pronta all'uso. La posizione centrale nel comune di Marano Marchesato offre comodità e servizi a portata di mano, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità per chi cerca un nuovo rifugio familiare. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo accogliente appartamento
