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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mandatoriccio a 95.000 € (cod.6457c509)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mandatoriccio, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
475 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
603 €/m² e
669 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 485 €/m² a 805 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 790 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mandatoriccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mandatoriccio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mandatoriccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con cantina con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione
RIF. 381701 - Proponiamo in vendita un’interessante casa indipendente nel centro di Mandatoriccio, un immobile di circa 200 mq con doppio ingresso, situato in posizione strategica, di fronte alla storica sede degli Uffici Postali e comodo a tutti i principali servizi. La casa si sviluppa su tre livelli e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi strutturali. L’accesso alla proprietà avviene tramite due ingressi distinti: Ingresso da Via Nazionale, attraverso un cancello in ferro e un portoncino, si accede a una spaziosa cucina completamente attrezzata, completa di arredi che sono inclusi nel prezzo di vendita. Adiacente alla cucina, troviamo una cantina molto grande, dotata di un lavatoio e di una scala che porta al piano superiore. Ingresso da Via Lungo Destre, da qui si entra in un ampio e luminoso ambiente open space, che comprende un soggiorno con angolo cottura. Il soggiorno si collega a un grande salone dotato di una comoda terrazza che si affaccia su Via Nazionale. L’angolo cottura è arredato su misura con blocco cucina, colonna forno e frigorifero, tutti inclusi nel prezzo di vendita. Al piano intermedio, troviamo un bagno di servizio completo di lavatoio, lavabo e bagno . Al secondo piano, un’ampissima camera da letto matrimoniale con affaccio su Via Nazionale, dotata di balconcino. Accanto, una seconda stanza da letto con ampio terrazzo che si affaccia su Via Lungo Destre. In questo piano è presente anche il bagno padronale. Soffitta accessibile tramite botola con scala retraibile. Impianto di riscaldamento con termo-camino che serve sia il primo che il secondo piano. Ristrutturazione completa nel 1996, con rifacimento dell’impianto idrico, impianto elettrico, pavimentazione e bagni. Facciate, infissi esterni e interni, balconi e copertura recentemente rinnovati. L’immobile non richiede interventi strutturali, ma potrebbe beneficiare di una tinteggiatura dei locali. Questa casa indipendente è l'ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa e funziona[…]
