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Casa indipendente in vendita a Luzzi a 17.450 € (cod.65cd4e58)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Luzzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luzzi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Luzzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria con giardino con balcone da ristrutturare
Casa indipendente in asta a Luzzi (CS) – Contrada Marzio Nero (CAP 87040) L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato in agro del Comune di Luzzi (CS), in contrada Marzio Nero. Si tratta di una casa indipendente sviluppata su due piani fuori terra, edificata prima del 1967. La proprietà include una vasta corte pertinenziale, offrendo ampi spazi esterni in un contesto periferico. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale lorda complessiva è di circa 137,83 mq, distribuiti su due livelli. Il piano terra ha una superficie di 76.67 mq, mentre il piano primo misura 61.16 mq. La consistenza catastale è di 7 vani. L'immobile presenta uno stato di conservazione mediocre e necessita di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato include balconi al piano primo per una superficie di 6.52 mq. La proprietà è completata da una corte di circa 833.33 mq. Non sono specificati dettagli sugli impianti o sulle finiture interne, ma lo stato generale dell'immobile è classificato come 'da ristrutturare'. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona edificata periferica del Comune di Luzzi, offrendo tranquillità e ampi spazi. La corte, identificata catastalmente come ente urbano, è considerata edificabile con un indice di 0.4 mq/mq, sebbene soggetta a vincolo idrogeologico che non ne preclude l'edificabilità assoluta ma richiede autorizzazioni specifiche. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.418,00 Offerta minima: € 17.460,90 Rilancio minimo: € 468,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 03/08/2026 Termine presentazione offerte: 31/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampia corte pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • g[…]
