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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luzzi in zona Cavoni a 165.000 € (cod.65bc2eb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Luzzi in zona Cavoni, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
829 €/m² e
959 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 545 €/m² a 925 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luzzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luzzi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavoni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavoni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
745 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luzzi in zona Cavoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTALTO S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
Luzzi (CS) – Località Pescara Casa indipendente con giardino e terreno edificabile in zona panoramica In zona residenziale e panoramica, proponiamo in vendita casa indipendente dislocata su un unico livello, ideale per chi è alla ricerca di tranquill […]
