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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Luzzi in zona Cavoni a 159.000 € (cod.65860b8d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luzzi in zona Cavoni, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Piazza Navona s.a.s. di Luca Passarelli e C.) a 159.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 908 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 651 €/m² e 721 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 500 €/m² a 900 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Luzzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luzzi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavoni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 710 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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