L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Luzzi in zona Cavoni a 52.500 € (cod.655b6285)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luzzi in zona Cavoni, la richiesta di 52.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 52.500 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 456 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 574 €/m² e 643 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 475 €/m² a 875 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Luzzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luzzi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavoni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 690 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Luzzi
•  Wikipedia: Luzzi
•  Mercato Immobiliare a Luzzi
•  Quotazioni OMI