L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Longobardi a 26.000 € (cod.65a6aeed)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Longobardi, la richiesta di 26.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 26.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 371 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 560 €/m² e 656 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 410 €/m² a 890 €/m²) e per case semindipendenti (da 325 €/m² a 730 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Longobardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longobardi, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,53%).

•  Wikipedia: Longobardi
•  Mercato Immobiliare a Longobardi
•  Quotazioni OMI