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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guardia Piemontese in zona Marina a 50.000 € (cod.66109d92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guardia Piemontese in zona Marina, la richiesta di 50.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARINA E FASCE LIMITROFE) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.060 €/m²) e per quadrivani (da 530 €/m² a 815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guardia Piemontese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardia Piemontese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
885 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,79%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+11,55%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guardia Piemontese in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ciesse Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina senza ascensore
Ciesse Immobiliare propone in vendita un appartamento al mare, situato in zona Guardia Piemontese su Via Nazionale n. 227, posto al secondo piano senza ascensore, di circa 60 mq. L’immobile è composto da ingresso, cucina a nord con balconcino, bagno, prima camera da letto matrimoniale, un comodo ripostiglio e, con esposizione a sud, un’altra spaziosa camera con balconcino. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di autoclave condominiale e personale, condizionatori caldo/freddo e viene venduto ammobiliato, con cucina su misura (esclusi il tavolo del soggiorno e i tavolini da esterno). Posto auto all’interno del cancello. Si trova in una zona ideale, attraversando la strada, è presente un sottopassaggio che permette di raggiungere la spiaggia in pochi minuti a piedi. Dai balconcini è visibile il mare, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità a due passi dal litorale. ? Per informazioni e visite contattaci al oppure vieni a trovarci in Via Guglielmo Marconi 36, Quattromiglia di Rende
