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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guardia Piemontese in zona Marina a 55.000 € (cod.65dc0ae2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Guardia Piemontese in zona Marina, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 714 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 928 €/m² e 1.078 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARINA E FASCE LIMITROFE) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.105 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Guardia Piemontese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardia Piemontese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 990 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
77 m²
Prezzo al m²:
714 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Guardia Piemontese (CS)
Zona OMI:
E1 (ZONA MARINA E FASCE LIMITROFE)
Indirizzo:
Marina
Pubblicato:
mer 27 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa Cosenza centro

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione

Nel cuore di Guardia Piemontese Marina, proponiamo in vendita un accogliente appartamento in buone condizioni di mq 77 circa, situato al 3° piano, perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'immobile è così composto; ingresso, soggiorno con angolo cottura integrato, due camere da letto e un bagno. La vera chicca di questa proprietà è la meravigliosa terrazza di circa 24 m² con esposizione est, ideale per colazioni al sole e momenti di relax con vista privilegiata. Il fabbricato è dotato di una corte condominiale privata dedicata al parcheggio delle autovetture (posti auto non assegnati). Un dettaglio importante: il fabbricato è stato recentemente ristrutturato dopo la stagione estiva scorsa, con tutte le spese di ristrutturazione già saldate dalla proprietà, garantendoti un intervento professionale senza costi aggiuntivi

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